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    2. 行業資訊
      權限下放+流程優化,雙舉措助力房地產開發企業資質審批再提速
      信息來源:管理員 發布日期:2021-03-02

       

      各市住房城鄉建設局(城鄉建設局),合肥、亳州、宿州、阜陽、淮南市住房保障和房產管理局(房屋管理局、房產管理服務中心):

       

      按照《安徽省人民政府關于印發安徽省開展證照分離改革全覆蓋試點工作實施方案的通知》(皖政〔20218號)要求,房地產開發企業二級資質審批權限下放至各設區市住房城鄉建設(房地產開發主管)部門。為確保審批權下放工作順利開展,現就有關事項通知如下:

       

      一、下放的事項和范圍

       

      202131日起,將原審批層級為省級住房城鄉建設部門的房地產開發企業資質審批(二級)事項,下放審批層級至各設區市住房城鄉建設(房地產開發主管)部門,列入設區市住房城鄉建設(房地產開發主管)部門權責清單。

       

      二、審批方式

       

      對于下放審批層級至各設區市住房城鄉建設部門(房地產開發主管)部門的房地產開發企業資質審批(二級)事項,實行告知承諾制審批。設區市住房城鄉建設(房地產開發主管)部門根據皖政〔20218號文件要求列出可量化可操作、不含兜底條款的許可條件,明確監管規則和違反承諾的后果,制定告知承諾書范本。對企業自愿作出承諾并按要求提交材料的,行政許可部門在收到企業告知承諾申請后,符合條件的當場作出準予行政許可決定。

       

      按照企業自愿的原則,企業可自行選擇告知承諾制審批模式或原有一般審批模式。對于原有一般審批模式,仍依據相關法律法規、資質標準進行審查,按照原辦事流程進行審批。

       

      三、相關要求

       

      01加強組織領導

      各設區市住房城鄉建設(房地產開發主管)部門要高度重視資質審批權限下放工作,精心組織,周密部署,配齊配強資質審批專業人員,加強業務培訓,確保接得住、管得好。

       

      02完善審批系統

      各設區市住房城鄉建設(房地產開發主管)部門要針對下放審批權限的行政許可事項,結合各地現有資質審批系統建設實際,按照一網一門一次改革要求,進一步優化審批流程,完善審批系統功能,實現下放資質審批事項網上辦理,積極推進電子證照應用,并及時將審批結果(含省級下放的二級及市縣審批的三級和暫定級)信息(詳見附件)推送至我廳數據中心,推進審批結果信息全省互聯共享。

       

      03規范審批行為

      各設區市住房城鄉建設(房地產開發主管)部門要進一步完善企業資質審批相關管理規定,嚴格依照相關資質管理規定和標準進行審批。建立完善相關廉政風險防控制度,明確審查環節,細化審查內容、審查標準、審查要點等,明確各環節廉政風險點、風險等級及防控措施,確保行政審批工作透明、規范、高效運行。


      04加強事中事后監管

      各地各有關部門要加大事中事后監管力度,創新監管方式和手段,健全完善以雙隨機、一公開監管為基本手段、以重點監管為補充、以信用監管為基礎的新型監管體系。相關部門要建立信息互通機制,嚴肅懲戒違法違規的企業。



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